Zwangsräumung und Delogierung in Wien
Wenn der Räumungstermin feststeht, brauchen Sie ein Team, das pünktlich da ist, den Ablauf kennt und sich an die Anweisungen des Gerichtsvollziehers hält. Genau das machen wir.
Bei einer Delogierung entscheiden nicht wir, was passiert. Den Ablauf gibt das Gericht vor, vor Ort leitet der Gerichtsvollzieher. Unsere Rolle ist die körperliche Räumung: Wir stellen das Team, das Fahrzeug und die Zeit und führen aus, was am Termin angeordnet wird. Deshalb ist es wichtig, dass Sie uns den Termin nennen, sobald Sie ihn haben, und nicht erst zwei Tage vorher.
Was wir vorher brauchen, ist eine Einschätzung des Umfangs. Wenn eine Besichtigung möglich ist, machen wir sie kostenlos. Wenn die Wohnung nicht zugänglich ist, was bei Delogierungen häufig vorkommt, arbeiten wir mit Ihren Angaben zu Größe und Stockwerk und rechnen mit einer realistischen Bandbreite. In diesem Fall nennen wir Ihnen zwei Preise: einen für den erwarteten Umfang und einen für den Fall, dass die Wohnung deutlich voller ist.
Ein Punkt, den viele Auftraggeber unterschätzen: Sachen des Verpflichteten dürfen nicht einfach entfernt werden. Was damit geschieht, einschließlich einer allfälligen Verwahrung, ordnet der Gerichtsvollzieher an. Wir richten uns danach, transportieren dorthin, wohin es angeordnet wird, und dokumentieren, was wir mitgenommen haben. Ein Lager stellen wir nicht bei, das muss der Auftraggeber oder das Gericht organisieren.
Nach der Räumung übergeben wir besenrein, also leer und grob gekehrt. Schlosswechsel, Reparaturen, Malerarbeiten und Endreinigung gehören nicht zu unserem Gewerbe. Wir sagen Ihnen aber am Räumungstag ehrlich, in welchem Zustand das Objekt ist, damit Sie die Folgegewerke sofort beauftragen können.
Was wir bei der Delogierung übernehmen
- Team und Fahrzeug pünktlich zum Termin des Gerichtsvollziehers
- Vollständige körperliche Räumung nach den Anweisungen vor Ort
- Transport der Sachen dorthin, wohin es angeordnet wird
- Dokumentation dessen, was mitgenommen wurde, auf Wunsch mit Aufstellung
- Übergabe besenrein an Sie oder an die Hausverwaltung
- Rechnung auf die Hausverwaltung, den Eigentümer oder die Kanzlei
Richtpreis
ab € 690
- Termin nach Gerichtsvorgabe
- Fixpreis schriftlich
- Auch ohne Vorbesichtigung
- Rechnung auf die Firma
Foto per WhatsApp genügt oft für eine erste Einschätzung.
So läuft es ab
Anruf oder Nachricht
Schildern Sie uns kurz, worum es geht – telefonisch, per WhatsApp oder E-Mail. Sie bekommen noch am selben Tag eine Antwort.
Kostenlose Besichtigung
Wir kommen unverbindlich vorbei, sehen uns alles an und besprechen Wünsche, Termin und Ablauf.
Schriftlicher Fixpreis
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit einem garantierten Maximalbetrag – keine Nachforderungen, egal wie lange es dauert.
Pünktliche Durchführung
Unser eingespieltes Team erledigt den Auftrag sorgfältig und übergibt vereinbarungsgemäß – auf Wunsch besenrein.
Wie ein Delogierungstermin bei uns läuft
Termin melden
Sobald Sie den Termin vom Gericht haben, melden Sie ihn uns. Je früher, desto sicherer bekommen Sie das Team an genau diesem Tag, weil Delogierungstermine nicht verschiebbar sind.
Umfang klären
Wenn eine Besichtigung möglich ist, machen wir sie kostenlos. Wenn nicht, arbeiten wir mit Ihren Angaben und nennen eine Preisspanne, die auch den schlechteren Fall abdeckt.
Räumung durchführen
Wir sind vor dem Gerichtsvollzieher vor Ort, warten auf die Freigabe und räumen dann durchgehend. Bei einer normalen Wohnung ist das ein halber bis ein ganzer Tag.
Übergabe und Rechnung
Wir übergeben besenrein, geben die Schlüssel an die von Ihnen genannte Stelle und stellen die Rechnung auf Hausverwaltung, Eigentümer oder Kanzlei aus.
Häufige Fragen
Wie kurzfristig können Sie einen Delogierungstermin übernehmen?
Wenn der Termin drei bis zehn Tage entfernt ist, klappt es meist. Bei kürzerer Vorlaufzeit rufen Sie bitte direkt an, dann sagen wir Ihnen sofort, ob wir das Team frei bekommen. Wir versprechen keinen Termin, den wir nicht halten können.
Was passiert mit den Sachen des Mieters?
Das ordnet der Gerichtsvollzieher an. Er entscheidet, was verwahrt wird und wohin es kommt. Wir transportieren dorthin, wohin es angeordnet wird, und dokumentieren den Umfang. Ein eigenes Lager bieten wir nicht an.
Brauchen Sie eine Vorbesichtigung?
Wir hätten sie gern, sie ist aber bei Delogierungen oft nicht möglich. Dann arbeiten wir mit Ihren Angaben und nennen Ihnen eine Preisspanne statt eines einzelnen Fixpreises, damit es am Termin keine Überraschung gibt.
Übernehmen Sie auch Schlosstausch und Reinigung?
Nein. Wir räumen und übergeben besenrein. Schlosswechsel, Reparaturen und Endreinigung sind eigene Gewerke, die Sie getrennt beauftragen. Wir sagen Ihnen am Räumungstag, was aus unserer Sicht offen ist.
Auf wen lautet die Rechnung?
Auf die Hausverwaltung, den Eigentümer oder die Kanzlei, ganz wie Sie es brauchen. Bei Firmen mit getrennt ausgewiesener Umsatzsteuer, damit die Vorsteuer geltend gemacht werden kann.
Kostenlose Besichtigung vereinbaren
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns – Sie erhalten rasch einen Termin und danach Ihren schriftlichen Fixpreis.