Für Makler: das leere Objekt ist das bessere Foto
Ein volles Wohnzimmer kostet Sie Besichtigungen und Verhandlungsspielraum. Wir räumen das Objekt so, dass Sie es fotografieren und zeigen können – zum Fixpreis und zum Termin.
Sie kennen die Rechnung besser als wir: Ein Objekt, das leer und hell wirkt, holt mehr Interessenten in die Besichtigung und weniger Preisdrücker an den Tisch. Der Weg dorthin ist selten schön – meist steht die Wohnung noch voll, die Verkäufer wohnen längst woanders und niemand hat Zeit, sich darum zu kümmern. Genau da kommen wir ins Spiel.
Wir arbeiten nach Ihrem Vermarktungsplan, nicht nach unserem Kalender. Sie nennen uns das Datum, an dem der Fotograf kommt oder die erste Besichtigung stattfindet – wir sind vorher fertig. Auf Wunsch bleiben einzelne Möbelstücke stehen, wenn ein Raum sonst zu kahl wirkt; das besprechen wir bei der kostenlosen Besichtigung und halten es schriftlich fest.
Diskretion ist bei Ihnen Teil des Produkts, deshalb auch bei uns: unbeschriftete Fahrzeuge auf Wunsch, keine Gespräche im Stiegenhaus, keine Fotos von uns aus dem Objekt. Wenn die Eigentümer selbst nicht vor Ort sein können, genügt uns ein Schlüssel und Ihre schriftliche Freigabe.
Für Ihre Vermarktung
- Termin nach Ihrem Foto- und Besichtigungsplan
- Fixpreis vorab – auch für die Weitergabe an Eigentümer
- Einzelne Möbel können bewusst stehen bleiben
- Besenreine Übergabe, Schlüsselrückgabe an Sie
- Unbeschriftete Fahrzeuge auf Wunsch
- Wertanrechnung senkt den Betrag für Ihre Kundschaft
Richtpreis
ab € 690
- Kostenlose Besichtigung, auch kurzfristig
- Fixpreis schriftlich, weitergabefähig
- Diskret, ohne Aufsehen im Haus
- Rechnung an Sie oder direkt an die Eigentümer
Foto per WhatsApp genügt oft für eine erste Einschätzung.
So läuft es ab
Anruf oder Nachricht
Schildern Sie uns kurz, worum es geht – telefonisch, per WhatsApp oder E-Mail. Sie bekommen noch am selben Tag eine Antwort.
Kostenlose Besichtigung
Wir kommen unverbindlich vorbei, sehen uns alles an und besprechen Wünsche, Termin und Ablauf.
Schriftlicher Fixpreis
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit einem garantierten Maximalbetrag – keine Nachforderungen, egal wie lange es dauert.
Pünktliche Durchführung
Unser eingespieltes Team erledigt den Auftrag sorgfältig und übergibt vereinbarungsgemäß – auf Wunsch besenrein.
Wo wir Maklern am meisten sparen
Erbobjekt vor dem Verkauf
Die Erben wohnen in Graz oder München und kommen nicht dazu. Wir räumen, legen Persönliches beiseite und melden uns, sobald das Objekt zeigbar ist.
Vermietetes Objekt nach Auszug
Der Mieter hat die halbe Einrichtung stehen lassen. Wir leeren, kehren besenrein und Sie können den Nachmieter ohne Ausrede zeigen.
Gewerbefläche zur Nachnutzung
Regale, Theken, Büromöbel und Restbestand raus, damit die Fläche ihre Quadratmeter wieder zeigt – auch am Wochenende, wenn die Nachbarschaft geöffnet hat.
Häufige Fragen
Können Sie an Eigentümer direkt verrechnen?
Ja, beides ist möglich: Rechnung an Ihr Büro oder direkt an die Eigentümer, mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Den Fixpreis bekommen Sie in jedem Fall schriftlich, sodass Sie ihn eins zu eins weitergeben können.
Wie kurzfristig geht eine Besichtigung durch Sie?
In Wien meistens innerhalb von ein bis zwei Werktagen, oft auch am selben Tag. Bei kleineren Objekten reichen uns zwei bis drei Fotos per WhatsApp für eine belastbare erste Einschätzung.
Übernehmen Sie auch die Endreinigung?
Nein. Wir übergeben besenrein – ausgekehrt, ohne lose Rückstände. Eine Feinreinigung mit Fenstern und Sanitär gehört nicht zu unserem Gewerbe, und wir versprechen nichts, was wir nicht sauber liefern können.
Kostenlose Besichtigung vereinbaren
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns – Sie erhalten rasch einen Termin und danach Ihren schriftlichen Fixpreis.