Büroräumung: leere Fläche, bevor der Mietvertrag endet
Mietende, Verkleinerung oder Umzug ins Homeoffice: Wir räumen Büroflächen komplett – Schreibtische, Archiv, Teeküche – und übergeben besenrein.
Büroflächen werden fast immer unter Zeitdruck geräumt: Der Mietvertrag endet zum Monatsletzten, die Kaution hängt an der Übergabe, und nebenbei soll der laufende Betrieb möglichst nichts davon merken. Unsere Antwort ist ein straffer Ablauf – Besichtigung, Fixpreis, Räumung an ein bis zwei Tagen, gern am Wochenende oder abends.
Wir verladen die komplette Einrichtung: Schreibtische und Bürosessel, Regale samt Inhalt, ausgediente Monitore und Drucker, die Küchenzeile aus der Teeküche. Gut erhaltene Büromöbel rechnen wir an. Akten und Datenträger sortieren wir nicht selbst durch – Vertrauliches stellen wir Ihnen gesammelt bereit, damit Sie über die weitere Behandlung entscheiden.
Nach dem letzten Möbelstück wird gekehrt: Sie übergeben eine besenreine Fläche und haben dafür ein Übergabeprotokoll-taugliches Ergebnis – pünktlich, dokumentierbar, ohne dass Sie selbst eine Schraube anfassen mussten.
Das ist inkludiert
- Räumung kompletter Büroflächen inkl. Teeküche & Lagerräume
- Termingarantie zur Flächenübergabe – auch Wochenende
- Anrechnung gut erhaltener Büromöbel
- Vertrauliche Unterlagen werden Ihnen gesammelt übergeben
- Besenreine Übergabe mit Fotodokumentation auf Wunsch
- Fixpreis & Rechnung mit USt.
Richtpreis
ab € 390
- Kostenlose Besichtigung vor Ort
- Schriftlicher Fixpreis – keine Nachforderungen
- Gewerbeberechtigt & seit 2021 in Wien
- Kurzfristige Termine, auch am Wochenende
Foto per WhatsApp genügt oft für eine erste Einschätzung.
So läuft es ab
Anruf oder Nachricht
Schildern Sie uns kurz, worum es geht – telefonisch, per WhatsApp oder E-Mail. Sie bekommen noch am selben Tag eine Antwort.
Kostenlose Besichtigung
Wir kommen unverbindlich vorbei, sehen uns alles an und besprechen Wünsche, Termin und Ablauf.
Schriftlicher Fixpreis
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit einem garantierten Maximalbetrag – keine Nachforderungen, egal wie lange es dauert.
Pünktliche Durchführung
Unser eingespieltes Team erledigt den Auftrag sorgfältig und übergibt vereinbarungsgemäß – auf Wunsch besenrein.
Preise & Richtwerte
| Leistung | Details | Richtpreis |
|---|---|---|
| Einzelbüro / kleine Einheit | bis ca. 30 m² | ab € 390 |
| Bürofläche mittel | 30–100 m² | ab € 790 |
| Etage / Großraum | über 100 m² | ab € 1.490 |
| Nur Möbel-Teilräumung | einzelne Räume | ab € 240 |
Unverbindliche Richtwerte inkl. USt. Ihr verbindlicher Fixpreis entsteht nach der kostenlosen Besichtigung – schriftlich und ohne Nachforderungen.
Woran der Zeitplan einer Büroräumung hängt
Stichtag und Kaution
Der Mietvertrag endet zum Monatsletzten, die Kaution hängt an der Begehung. Wir legen den Räumtermin deshalb nie auf den Übergabetag selbst, sondern zwei bis drei Werktage davor. So bleibt Luft, falls der Vermieter noch eine Kleinigkeit anmerkt. Termin und Betrag halten wir gemeinsam im schriftlichen Fixpreis fest.
Archiv und Registratur
Der Zeitfresser ist selten das Möbel, sondern das Archiv. Ordnerregale auf zwanzig Laufmetern wiegen mehr, als sie aussehen, und müssen in kleinen Einheiten getragen werden. Rechnen Sie dafür einen halben Tag zusätzlich. Welche Bestände mitgehen und welche in die neue Fläche kommen, markieren Sie am besten vorher mit Klebeband am Regal.
Lift, Rampe, Hintereingang
Ob eine Büroetage an einem oder an zwei Tagen leer ist, entscheidet der Weg nach unten. Ein Lastenaufzug mit zwei Metern Kabinentiefe halbiert die Zeit gegenüber einem Personenaufzug, in den kein Schreibtisch passt. Fehlt beides, brauchen wir mehr Träger und eine Halteverbotszone ab € 140 direkt vor dem Haus.
Die Woche vor der Flächenübergabe
Suchen Sie das Übergabeprotokoll aus der Zeit Ihres Einzugs heraus. Darin steht, was damals schon vorhanden war, etwa die Teeküche, Innentüren oder eine Trennwand. Diese Stücke bleiben, alles später Hinzugekommene geht mit. Selbst eingezogene Trennwände und Kabelkanäle müssen Sie demontieren lassen, denn Arbeiten an der Bausubstanz führen wir nicht durch, dafür brauchen Sie einen Fachbetrieb. Nennen Sie uns den Termin des Handwerkers, dann transportieren wir die demontierten Teile am selben Tag ab.
Zählen Sie alle Schlüssel und Zutrittskarten zusammen, auch jene von Mitarbeitern, die schon länger nicht mehr im Haus sind. Bei der Begehung wird abgeglichen, und eine fehlende Karte kostet oft mehr als ein halber Räumtag. Richten Sie den Nachsendeauftrag ein und nehmen Sie das Türschild ab, bevor wir kommen. Am Räumtag brauchen wir nur eine Ansprechperson vor Ort, die Fragen entscheiden darf, und eine freie Stellfläche für das Fahrzeug.
Häufige Fragen
Merken unsere Mitarbeiter oder Nachbarn etwas von der Räumung?
Nur wenn Sie es wollen: Wir arbeiten auf Wunsch abends oder am Wochenende, nutzen Lastenaufzug und Hintereingang und stimmen den Ablauf mit der Hausverwaltung ab.
Was passiert mit alten PCs und Bildschirmen?
Wir transportieren die Geräte komplett ab. Datenträger, die vorher gelöscht oder ausgebaut werden sollen, markieren wir und stellen sie Ihnen gesammelt bereit – die Datenlöschung selbst bleibt bewusst in Ihrer Hand.
Übernehmt ihr auch die Endreinigung?
Wir übergeben besenrein – das genügt bei den meisten Büromietverträgen. Ist eine Feinreinigung vereinbart, empfehlen wir Ihnen gern ein Reinigungsunternehmen, mit dem wir den Termin nahtlos abstimmen.
Können Sie eine Bürofläche über Nacht räumen?
Zwischen achtzehn und zwei Uhr früh ist eine Etage machbar, wenn der Lastenaufzug freigegeben ist und wir vorher besichtigt haben. In Wohnhäusern geht das nicht, dort gilt die Nachtruhe. Bei reinen Bürohäusern mit eigener Anlieferung stimmen wir die Zeiten vorab mit der Hausverwaltung ab.
Was geschieht mit noch brauchbarem Inventar?
Gut erhaltene Schreibtische, Kästen und Sessel sehen wir bei der Besichtigung durch und rechnen ihren Wert gegen den Fixpreis. Wollen Sie einzelne Stücke in die neue Fläche mitnehmen, sagen Sie es vorher, dann laden wir sie getrennt. Ein einzelnes Möbelstück an eine andere Adresse zu bringen kostet € 99.
Das könnte Sie auch interessieren
Kostenlose Besichtigung vereinbaren
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns – Sie erhalten rasch einen Termin und danach Ihren schriftlichen Fixpreis.